取扱事例

代表者が成約した取引事例の一部をご紹介させていただきます。
「不動産取引をスムーズに!」どんな取引でも自信をもってお手伝いをさせていただきます。

もともと先祖代々の土地だった相続人同士が、「売りたい」「買いたい」から始まったお話です。買主が所有する隣接地は不整形地で貸付地、弊社から土地賃貸借契約の見直しを提案。賃料単価増額と敷地一部返還を求め、実質借主の負担を軽減。


購入した土地と返還された土地を月極駐車場として運営を提案。弊社にて管理受託中​(愛知県一宮市)

月極駐車場の有効活用など、幅広く対応させていただいております。

生まれ育った土地だが、不要となったため売却を模索。
地元不動産業者にまかせるも、中々成約に至らないところを売却依頼受託。
境界未整備・筆数の複雑な土地だったため、境界整備・地積更正・合筆等により、売りやすい土地として表示する提案をし、売却活動開始。隣接地所有者含め、3件の取引を行い、賃貸住宅1棟と一般住宅2棟(うち1棟は弊社にて建築業者も斡旋)が建築されています。
(岐阜県多治見市)

もともと先祖は、繊維会社を経営していた工場兼住宅だった大規模な土地、2次相続が発生し、従兄弟同士て共有する状況での相談。
当初は、複数の業者に相談する中、共有者との意思疎通を図る提案が長期化。
それぞれの現在の自宅を壊すことなく、相続税評価による共有物分割の提案のための測量、越境問題の解消、地中埋設物の除去、土壌汚染調査を施し、分譲住宅会社への売却を提案。
現在は10棟の分譲住宅が建ち並び、新しい街へ生まれ変わりました。
 
大手不動産会社在職時の取引ですが、知識と経験、そして共有者様のご理解が得られる提案ができたことが何よりの自信となっています。
(愛知県江南市)

弁護士や司法書士からの紹介による「破産管財物件」や「任意売却物件」、「相続物件」や「共有物分割」等、一般のお客様になじまない案件の取扱も行っております。
近年話題となっている民亊信託や成年後見人制度、遺言に至るまで専門のプロフェッショナルと共にご提案をしております。
 

弁護士の方へ
入札代行、売却に向けた提案書作成、内部動産等の処分などお気軽にお声がけください。弊社の手配で売却物件の建物内部を整理したから「気持ちよく売却」できたという成功事例がいっぱいあります。
共有者が多い…、物件は遠方だけれど…、何でもご相談ください。解決のお手伝いをさせていただきます。