不動産管理

賃借人の退去問題②
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賃借人の退去問題②

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4月に問題となった賃借人の退去問題、 5月末で退去していただくことになりました。   年配者の貸付は、いろいろと大変な事案がありますが、きちんとされていれば問題なく取引ができます。 過去にも、売却予定となった古 ...
賃借人の退去問題
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賃借人の退去問題

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ご相談をいただいた内容は、ちょっとびっくりする話…   2年ほど前?古貸家の浴室が使えないというお話が合ったそうです。 家主は『修理します』というも、賃料改定をされると困るという借主の意思を尊重し、そのままにし ...
境界整備をしたのに…
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境界整備をしたのに…

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しばらく現地に行かないと、いろいろなことが起こります。 不法投棄(ごみを勝手に放置される事案) 境界欠損(勝手に境界杭を抜いたり、破損させたり) 雑草が生い茂る…   これらの多くは、空き地に多い事案ですが、 ...
【満車予定】一宮市和光駐車場
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【満車予定】一宮市和光駐車場

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大雄会第一病院に近い、『和光駐車場』ですが、2022年3月より満車となる予定です。 また旧競輪場跡地に2月23日開業のSUPER VIVAHOMEテナント様等から、弊社の管理する駐車場の借受希望を2社頂いております。 周 ...
借地契約の解除 一宮市大江1丁目土地
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借地契約の解除 一宮市大江1丁目土地

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一宮市を元気にする不動産会社 リアルアイでご相談をいただいておりました一宮市大江1丁目の借地契約解除 解体業者が作業に入りました。 旧借地法に基づく内容ですと、建物存続中は権利があるという認識ですが、今回建物を解体された ...
地主に代わって立退き交渉
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地主に代わって立退き交渉

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『親から相続した土地、長年借地として貸してきたが、年初借主から賃貸借契約の解除の申出があったけれど、中々ことが進まない…』 こんな相談を受けました。   リアルアイからのご提案で 『高齢を理由に、賃貸管理を不動 ...
土地を貸す地主の悩み
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土地を貸す地主の悩み

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一宮市を元気にする不動産会社 リアルアイでは、借地借家法問題に特化した営業を行っており餡巣。 今回のご相談は、高齢で「家賃通帳」をもってでかけられる土地借主との立ち退き交渉 すでに、年初土地の返却を示唆しながら、解体時期 ...
REAL-AI PARKING一宮市石山町 満車となりました。
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REAL-AI PARKING一宮市石山町 満車となりました。

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2021年4月から、一宮市石山町にある月極駐車場で空きが生じましたが、4月に入りましてから申し込みがありました。 再び満車となりました。数多くのお問い合わせありがとうございました。  
賃料未払いのペナルティ
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賃料未払いのペナルティ

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リアルアイで管理する月極駐車場、 その多くは借主様がきちんと賃料を指定の口座へ前月末までにお支払いいただいています。 ところが、1件だけ金融機関の残高不足?それとも意識的に未払いなのか?連絡もないまま3か月放置された方が ...
解体工事着手!一宮市泉2丁目にて
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解体工事着手!一宮市泉2丁目にて

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空き地・空き家の管理もリアルアイへ! 独居老人が住む家、施設などに入って住まなくなり、他界された後は誰が管理するの? 相続人の方がきちんと対応していただければいいですが、なかなかそうはいかない! そんな時に、「遺言」「相 ...
ガレージタイプ残1【成約御礼】REAL-AI PARKING一宮市奥町
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ガレージタイプ残1【成約御礼】REAL-AI PARKING一宮市奥町

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一宮市を元気にする不動産会社株式会社リアルアイです。 ご依頼をいただいておりました、一宮市奥町にあるREAL-AI PARKING一宮市奥町・ガレージタイプのお申し込みがありました。 決め手は、屋根付き車庫、そして今回の ...
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