一宮市を元気にする不動産会社　株式会社リアルアイで受託しておりました

一宮市浅井町大日比野の戸建、ご成約となりました。

〇売却受託までの流れ…

　5月12日　多くの不動産業者が水曜日定休日、この日ご予約をいただいた名古屋市内在住のお客様が、「売却の相談がある」というご予約を頂戴し、ご来社。

　高齢の親が所有する戸建、市街化調整区域にあるため、再建築可否で価格が　全く異なることを理由に、現地確認＆役所調査後、査定価格を提案するお約束をする。

5月21日　売主様側より開示された資料を基に、役所へ出向き再確認をするが、「再建築不可」の回答。

　一般エンドユーザー向けに販売をすることを提案し、WEB広告と現地看板の手配、境界確認のための実測調査を発注

　5月27日　間取り作図とWEB広告掲載開始、現地への看板設置完了

5月28日～31日　店舗休業日にお客様からお問い合わせ…「購入を前提にお会いしたい」とご予約をいただく。

　6月1日　現地案内

　6月3日　ご来社いただき、書面によるお申込書の受取。売主様側も承認。

　6月8日　売主様とのアポイントが取れ、事前契約書持参のうえ、説明押印。

　6月10日　買主様ご契約　

頭書のご相談から、ちょうど１カ月でした。

この物件に集中したお問い合わせの大半が、投資向け…

しかし、実際に手を挙げられた方は居住用として真剣に考えられる方でした。

今回のご相談～実際に成約に結びつくまでに売主様との面談は3回のみ。その間のすべては非対面での提案。

80％非対面での商談を目指す弊社にとっても、対面での取引以上の対応をさせていただきました。

数多くのお問い合わせありがとうございました。