社長の独り言

土地から購入し、マイホームを新築する場合
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土地から購入し、マイホームを新築する場合

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間違いだらけの土地探し不動産を購入する際に、いくつかの条件がそれぞれ購入される方にとって異なりますが、一番気にしなければならないのが、資金計画!A銀行で借入が4000万円までならOKとか、B銀行は金利が安いとか、調査され ...
不動産業界26年目を迎えます!
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不動産業界26年目を迎えます!

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一宮を元気にする不動産会社 株式会社リアルアイの代表取締役 伊藤彰浩です。4月1日を振り返ると、いろいろなことがありました。 1992年4月 私は東京都新宿区西新宿の住友不動産販売株式会社に入社しました。現在は、東証一部 ...
空き家物件への業界対応
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空き家物件への業界対応

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査定依頼をすると、金券を配る大手不動産業者景品表示法の範囲だから問題ない販売促進行為だと思います。昔はテレホンカード、そしてクオカード・・・今だと商品券??? 大手不動産会社に限らず、金券をネタに査定依頼を取得しようとい ...
電話営業?
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電話営業?

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首都圏からの営業電話、いつまで続くのでしょうか?「収益物件を探しています!」というお問い合わせが絶えませんが、首都圏の業者に聞くと、全く物件がないといいます。しかし、電話営業や迷惑メールによる物件募集のご連絡をいただいて ...
一宮駅周辺の容積率緩和について
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一宮駅周辺の容積率緩和について

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一宮市公式ページからの情報はこちらをクリック!リニアで東京-名古屋間が40分なのに、一宮市内から名古屋駅まで車で1時間??こんな話題が宅建協会と地元議員さんとの勉強会の中でお話がありました。 名岐バイパス(国道22号線) ...
投資用不動産の取り扱いについて
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投資用不動産の取り扱いについて

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首都圏の不動産業者が毎日のように電話をかけてきます。 「一棟収益ビルを探しています!」と。   誠に恐縮ながら、携帯電話で顧客を装った悪質な業者も多いと聞いております。 一宮を元気にする不動産会社として、「収益 ...
不動産査定依頼サイトの利用について
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不動産査定依頼サイトの利用について

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株式会社リアルアイでは一宮市内の不動産売却希望のお客様の依頼を得るために、「不動産売却ポータルサイト」への登録をしておりますが、本音あまりいいお話を頂戴した例がありません。サイト運営業者は、個人情報を入手する際の注意書き ...
不動産売買の際は、最終確認を!
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不動産売買の際は、最終確認を!

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不動産を購入する際に、気を付けなければならないこと…。 境界の問題 内部の状況(中古・新築を問わず) 相手の債務、担保抹消の件 引渡条件 ご来社されたお客様が、【あの大手不動産会社は最悪!】というお話が実際ありました。聞 ...
ポストに入る不動産業者のチラシ
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ポストに入る不動産業者のチラシ

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過去に取引をしたお客様からの電話から…過去にお取引をさせていただいたお客様から、こんなお話を頂戴しました。大手不動産会社のDMが半端じゃない!下手をすると、同じ会社から2週間に1度くらいのペースで送られてくることもあるそ ...
この業者は信じられますか?
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この業者は信じられますか?

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アポイントの上、本日来社されたお客様ありがとうございます。ご相談の内容は、大家さんになるために?という素朴なご相談でした。結論から申し上げたのですが、素人さんが不動産賃貸を行うために、投資をするという話はお勧めできないと ...
SEO対策
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SEO対策

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物件を探すときに、その会社が信用がおけるか?チェックされている!不動産を購入する際に、ポータルサイトを利用される方は多いと思います。直接お問い合わせをいただくためには、より充実したホームページを作成し、検索エンジンにおい ...